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衡阳有哪些房产可以申请房产抵押贷款,房子一押二押贷款,银行信用贷款,房产抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产贷款呢?
一、可以申请房产抵押贷款的房产:
1、商品房:
衡阳最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请衡阳房产抵押贷款,盘活房产的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房产之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受衡阳贷款机构的欢迎,要申请房产抵押贷款问题也是不大的.
二、衡阳还有一些房产是无法申请房产抵押贷款的,比如:小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押贷款了.
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房子抵押贷款,个人小额应急贷款,按揭房二次抵押贷款等抵押物(住宅)基本要求:
(1)住宅房龄:借资人年龄+借资年限<70
(2)抵押住宅性质:商品房住宅、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住宅等.
(3)衡阳房本要求:住宅证借资一抵和二抵都可以
(4)住宅借资人年龄:18-65周岁
(5)衡阳住宅借资面积:40平
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